VRAČAR, KNEGINJE ZORKE, 105m2

Svi podaci vezani za nepokretnost

Kvadratura: 105 m2 Cena: 271.000

Detalji

  • Ulica: KNEGINJE ZORKE
  • Tip objekta: STAN
  • Kvadratura: 105 m2
  • Struktura: 3.5
  • Useljivost:
  • Grejanje: eg
  • Sprat: 3/3
  • God. izgradnje:

Karakteristike

Opis lokacije: Svetosavski plato svrstan je u Dobra koja uživaju status prethodne zaštite, kao Lokalitet sa istorijskim sadržajem. Svetosavski ili Vračarski plato bogat je verskim i kulturnim sadržajima, i popunjen parkom, stazama i dečjim igralištima. Zbog toga predstavlja jednu od najposećenijih turističkih atrakcija grada.Na prostoru platoa nalazi se Hram Svetog Save, crkva Svetog Save, Narodna biblioteka, Parohijski dom Hrama, mesto za buduću zgradu Patrijaršije SPC, kao i spomenici Svetom Savi i Karađorđu. Urađena je kompletna infrastruktura: vodovod, kanalizacija, hidrantska mreža, javno osvetljenje, optički kablovi, fontana i česma. Opis nepokretnosti: Predmetna nepokretnost nalazi se u prvom delu ulice Kneginje Zorke, nedaleko od Mekenzijeve, na 600m od Hrama Svetog Save. Osnova temelja predratne trospratne zgrade iz 1938 god. projektovana je u obliku ćiriličnog slova “P“, te je stambena zgrada u celini izvorno organizovana sa dva zasebna ulaza bez liftova – uličnog, i dvorišnog u kome se nalazi predmetna nepokretnost. Iako je mikro lokacija srce starog Vračara, stan je izuzetno tih i dobro izolovan od buke. Na ukupnu bruto osnovu stambene zgrade od oko 350m2, projektovano je 11 stambenih jedinica i to uglavnom po principu jedan stan na jednom spratu, kao što je i predmetna nepokretnost. Stambena zgrada je kompletno sanirana, kao i unutrašnje dvorište koje se u starogradnji vrlo retko viđa. Stan je izvorno projektovan sa tri salona koji su adaptirani u tri zasebne sobe, jednu manju radnu sobu, dva predsoblja, kuhinju, kupatilo, dve prostrane terase i zasebnom prostorijom za vešeraj koja je pored ulaza u stan. U opisu radova koji su urađeni na kompletnoj adaptaciji stana čiji je vlasnik građevinski inženjer, spadaju radovi na sanaciji struje, vode, podova, keramičkih pločica, zamene stolarije, ugradnji automatskih roletni, itd. Tipski stanovi u vertikali su knjiženi na 89m2 kao i predmetni, a korisna površina je 105m2. Razlika je nastala u izgradnji, okretanjem građevinskog materijala – bloka. Iznad stana nalazi se prazan tavanski prostor kome trenutno može da se pristupi samo preko krova, i za čije pripajanje i adaptaciju vlasnik stana ima odobrenje i potpise stanara koji su uključeni u kupoprodajnu cenu. Ukupna površina tavana je 120m2, a korisna površina zbog kosina krovne konstrukcije iznosila bi oko 50m2. Pristup tavanu mogao bi da se obezbedi isključivo iz predmetne nepokretnosti, postavljanjem stepenica iz neke od soba. INFO o lokalnim sadržajima: Objekata koji karakterišu ovaj kraj ima mnogo, a mi vam navodimo one zbog kojih je život na Vračaru privilegija. Narodna biblioteka Srbije. Četiri pozorišta. Muzej Nikole Tesle i Prirodnjački muzej. Verovatno najveće savremeno znamenje Vračara su kafane. One su bile i ostale omiljena mesta za okupljanje Vračaraca vikendom.Agencijska provizija 2%,

ID : 9493

Prodaja 271.000
Street View

https://www.google.com/maps/@44.801503,20.4703865,3a,75y,275.25h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1snPVkh55v0Xk5-1wJUXlSjw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DnPVkh55v0Xk5-1wJUXlSjw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D277.3773%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656?hl=sr


Slične nepokretnosti u ponudi